Piękny, przestronny dom o powierzchni użytkowej 201,93 m2 z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku w Zakrzewie przy ul. Żytniej (gm. Dopiewo; pow. poznański). Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie umożliwia dostanie się do centrum Poznania w 30 min.
Dom został wybudowany w 2005 roku na działce o powierzchni 800 m2. Teren wokół budynku jest ogrodzony - ogrodzenie zostało wykonane na zamówienie - i w pełni zagospodarowany. Wjazd bramą sterowaną pilotem.

Dom ma powierzchnię użytkową 201,93 m2, na którą składa się:

PARTER:
- Wejście - ok. 3,87 m2
- Kuchnia - ok. 10,69 m2
- Jadalnia - ok. 10,77 m2
- Salon - ok. 33,73 m2
- Pokój - ok. 11,07 m2
- Łazienka - ok. 2,84 m2
- Hall - ok.17,59 m2

PÓŁPIĘTRO
- Pokój - ok. 23 m2
- Biblioteka - ok. 14 m2

PIĘTRO:
- Sypialnia 1 - ok.19,03 m2 z garderobą - ok. 6,28 m2
- Sypialnia 2 - ok. 15,81 m2 z garderobą - ok. 3,3 m2
- Pokój łazienkowy - ok. 20,39 m2
- Korytarz - ok. 10,48 m2

Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, z którego jest wyjście na taras!

W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 31,29 m2 oraz kotłownia ok. 4,13 m2 i pomieszczenie gospodarcze ok. 5,49 m2 co daję powierzchnię całkowitą 243,65 m2.

Na nieruchomości znajduje się drewniany budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 17,84 m2

Dom został wybudowany na podstawie projektu odpowiadającego wymaganiom 3 strefy wiatrowej przy użyciu drewna z własnego lasu. Na każdym etapie budowy był kierownik budowy i każdy etap został odebrany.
Strop - żel betonowy (elementy nie były obmurowywane, robione dla siebie wg. wskazań). Beton lany z gruszki - zachowane wszystkie właściwości B35.
Ocieplenie budynku - 15 cm warstwa styropianu.
Cegła dziurawka U25.
Dach - drewniany (krokwie główne w jednym kawałku), pokryty dachówką.

WYKOŃCZENIE:
- podłogi - panele, parkiet oraz płytki ceramiczne.
- okna - PCV + okiennice z drzewa bukowego wykonane na zamówienie! (okna salamander - 3/5 komorowe, na parterze szyby antywłamaniowe P5).
- drzwi wejściowe antywłamaniowe (drewniane, pokryte blachą).
- schody do domu, jak również prowadzące z tarasu na ogród wykonane są z wysokiej jakości granitu.
- górna łazienka wymaga naprawy nieszczelnej instalacji - zaciek w kuchni

MEDIA:
- woda
- prąd
- gaz
- kanalizacja
- światłowód

LOKALIZACJA:
Przedszkole Arcymalce - ok. 2 km
Szkoła Podstawowa im. Kawalerów Orderu Uśmiechu - ok. 3,2 km
Sklepy - Chata Polska ok. 2 km; Biedronka ok. 2,3 km; Żabka ok. 2,5 km; Lidl ok. 2,8 km
Lekarz MED. - ok. 2 km
Apteka - ok. 2 km
Park Rekreacyjno-Sportowy Dąbrówka - ok. 3,4 km
Poczta - ok. 2,8 km
Stacja paliw - ok. 2,3 km

KOMUNIKACJA:
- ZTM - przystanek autobusowy Dąbrowa/Poprzeczna (ok. 1,4 km) w kierunku Junikowo (Poznań) - linia 727 (ok. 20 min podróży).

CENA - 1 150 000 zł

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność

Serdecznie zapraszamy na prezentacje!