Polecamy na sprzedaż piękną działkę budowlaną położoną w miejscowości Zakrzewo koło Poznania. Działka zlokalizowana jest na samym końcu ulicy Pastelowej w II linii zabudowy od Lasu Zakrzewskiego. Działka w sam raz na rezydencję lub nowoczesny dom jednorodzinny.

ZALETY OFERTY:
* Bardzo dobra, cicha i spokojna lokalizacja.
* Łatwy wyjazd na węzeł Ławica lub Dąbrówka na trasie S11.
* Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
* Dostęp do pełnego uzbrojenia (w tym kanalizacji i światłowodu).
* Sąsiedztwo nowych, ładnych i dobrych architektonicznie domów.
* Południowo-zachodnia wystawa ogrodu.
* Optymalne wymiary działki (około 37 m x 48 m)

MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY WEDŁUG PLANU:
* na działce dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku garażowego wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego.
* ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 55% powierzchni działki budowlanej.
* ustala się wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 0,5.
* ustala się powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% przy czym powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego nie może przekraczać 250 m2, a powierzchnia zabudowy budynku garażowego nie może przekraczać 60 m2.
* ustala się wysokość budynku mieszkalnego do dwóch kondygnacji nadziemnych i nie większą niż 9,0 m, a budynku garażowego do jednej kondygnacji nadziemnej i nie większą niż 5,5 m.

ZAPRASZAMY!
Nasza firma mieści się w Dąbrówce, zaledwie 5 minut drogi od tej oferty. Oferta na wyłączność. Nie pobieramy prowizji do kupującego.

Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Instagramie, Twitter/X, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.