Zapraszam do zakupu działki AG przy drodze S5 w pobliżu węzła komunkiacyjnego Dąbrówka.

Teren w pełni uzbrojony.

Możliwość podziału na mniejsze działki.

Na terenie działki obowiązuje MPZP, teren przeznaczony U - usługowy

Poniżej MPZP dla opisanego terenu:

1) rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa;
2) na jednej działce możliwość lokalizacji budynków usługowych oraz budynków garażowych lub gospodarczych lub gospodarczo-garażowych;
3) dopuszczenie lokalizacji budynku magazynowego w formie wolno stojącej lub w formie części składowej budynku usługowego;
4) dopuszczenie lokalizacji garażu w budynku usługowym lub w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
5) dopuszczenie lokalizacji budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego w formie wolno stojącej o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²;
6) zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
7) dopuszczenie lokalizacji obiektów małej architektury oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;
8) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,8 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej;
9) maksymalną powierzchnię zabudowy 40% powierzchni działki;
10) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego 20% powierzchni działki;
11) posadowienie posadzki parteru budynków nie wyżej niż 0,5 m nad projektowanym poziomem terenu;
12) dla budynków usługowych dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25º do 45º;
13) dla pozostałych budynków dachy dowolne, przy czym przy zastosowaniu dachów pochyłych kąt nachylenia połaci dachu od 15º do 45º;
14) dowolne usytuowanie kalenic budynków usługowych, magazynowych, garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;
15) wysokość budynków usługowych, magazynowych:
a) do 2 kondygnacji nadziemnych;
b) nie więcej niż 9,0 m;
16) wysokość budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych:
a) 1 kondygnacja nadziemna,
b) nie więcej niż 6,0 m
17) zakaz lokalizacji kondygnacji podziemnej budynków;
18) zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych lub w kolorze naturalnym materiału ceramicznego, szarym i białym;
19) zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiału dachówkopodobnego w kolorze ceglasto czerwonym, brązowym lub grafitowym;
20) lokalizację miejsc postojowych dla samochodów osobowych w ilości minimum:
a) 1 miejsce na każe rozpoczęte 100 m² powierzchni usługowej budynku na terenie działki,
b) 1 miejsce postojowe na 10 zatrudnionych w przedsiębiorstwie.
21) minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek - 1000 m², przy czym dopuszcza się wydzielenie działek o powierzchni mniejszej niż 1000 m² wyłącznie dla obiektów infrastruktury technicznej.

Zapraszam do kontaktu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB