ATRAKCYJNY TEREN BUDOWLANY W ZAKRZEWIE - 3908 m², Z OGROMNYM POTENCJAŁEM

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA

Zakrzewo - jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się miejscowości pod Poznaniem. Nieruchomość położona jest w samym centrum miejscowości, przy asfaltowej drodze, w otoczeniu zieleni i domów jednorodzinnych.

To idealne miejsce zarówno dla osób szukających dużej, prywatnej przestrzeni pod dom, jak i dla tych, którzy myślą o opłacalnej inwestycji.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, plac zabaw, boisko oraz przystanek autobusowy.

Dworzec kolejowy w Palędziu (5 km), a także doskonały dojazd do autostrady A2 i drogi ekspresowej S11 zapewniają wygodną komunikację z Poznaniem i całym regionem.
________________________________________

POWIERZCHNIA I MOŻLIWOŚCI

Całkowita powierzchnia nieruchomości to 3908 m² i obejmuje dwie działki:
działka nr 137 - 964 m² (z wydaną bezterminową decyzją o warunkach zabudowy)
działka nr 138/3 - 2944 m² (w trakcie uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy / miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)

Dla działki nr 137 przewidziano budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy 120 m².

Działka 138/3 daje ogromny potencjał - docelowa ma zostać podzielona na dwie mniejsze działki po ok. 1000 m² plus drogę wewnętrzną.
To oznacza możliwość zabudowania łącznie trzech domów jednorodzinnych - idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub rodziny planującej wspólną przestrzeń z bliskimi.
________________________________________

MEDIA
Prąd, woda i kanalizacja - doprowadzone bezpośrednio do działek
Gaz i złącza telekomunikacyjne - w drodze
________________________________________

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA

Na działkach znajdują się obecnie trzy budynki przeznaczone do rozbiórki.
Właściciel jest otwarty na negocjacje ceny lub może przeprowadzić rozbiórkę we własnym zakresie - w zależności od uzgodnień z Kupującym.
________________________________________

OTOCZENIE I KOMFORT ŻYCIA

Cisza, spokój, świeże powietrze i bliskość lasu - to codzienność w Zakrzewie.
Wokół dominuje nowa zabudowa jednorodzinna i zieleń.

W okolicznych miejscowościach (Skórzewo, Dąbrówka, Dąbrowa, Gołuski, Przeźmierowo, Tarnowo Podgórne) powstają nowe zakłady, firmy i inwestycje infrastrukturalne, co stale zwiększa wartość tej lokalizacji.
________________________________________

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Atrakcyjna cena - ok. 437 zł/m² w Zakrzewie
Możliwość podziału i zabudowy trzema domami
Warunki zabudowy wydane dla jednej z działek, druga w toku
Pełne media
Doskonała komunikacja z Poznaniem, A2 i S11
Zielona, spokojna okolica z rozwiniętą infrastrukturą
Wysoki potencjał inwestycyjny i wzrost wartości w czasie
________________________________________

PODSUMOWANIE
Ten teren to unikalne połączenie spokoju, przestrzeni i inwestycyjnego potencjału.
Idealny wybór zarówno dla inwestora, jak i dla osób marzących o dużej działce pod własny dom w prestiżowej lokalizacji.
________________________________________

NIE ZWLEKAJ
Oferty z takim potencjałem w Zakrzewie pojawiają się rzadko.
Skontaktuj się i umów na prezentację - przekonaj się, jak wiele możliwości kryje ten teren.