REZERWACJA

Polecam do sprzedaży nowoczesny i urokliwy dom wolnostojący z pięknym, dużym ogrodem.

Idealna nieruchomości dla 1-dnej, dwóch, a nawet trzech rodzin.

Położona w Zakrzewie w pobliżu lasu i terenów rekreacyjnych.

Jest to dom jednopiętrowy z opcją domu dwurodzinnego lub nawet trzyrodzinnego!
- parter i piętro dzieli klatka schodowa - fantastyczna opcja dla rodziny wielopokoleniowej.

Został zbudowany w 2011r.
Powierzchnia całkowita domu to 304m2 (po 152m2 na parterze i piętrze).
Otoczony jest przepięknym ogrodem, powierzchnia całkowita działki to 1553m2.
Obok domu znajduje się wolnostojący garaż dwu stanowiskowy o pow.ok.40m2(2 bramy na napęd elektryczny).

Parter domu został wykończony i jest zamieszkany, natomiast piętro jest do wykończenia.

Dom jest wykonany z materiałów o wysokiej jakości (Ytong). Ocieplony warstwą 30cm styropianu i otynkowany tynkiem szlachetnym.
Dach pokryty dachówką ceramiczną. Elewacja czysta, starannie wykonana, okna plastikowe (trójszybowe) + rolety zewnętrze z napędem elektrycznym.

Układ pomieszczeń:
Dom jest bardzo funkcjonalny.
Może pełnić funkcję dwu,trzy-rodzinnego ( osobne niezależne wejścia przez klatkę schodową na piętro).
PIĘTRO domu może zostać przerobione na jedno lub dwa niezależne mieszkania.

Układ pomieszczeń jest następujący:
PARTER:
- klatka wejściowa,
- korytarz o pow. 11m2,
- pomieszczenie gospodarcze o pow.15m2 ( z wyjściem na ogród).
- cztery niezależne pokoje (20m2, 13m2, 10m2, 7m2)
- z jednej sypialni jest bezpośrednie przejście do łazienki o pow.14m2,
- druga łazienka o pow.7m2 ( wejście niedaleko salonu, z kabiną prysznicową)
- słoneczny salon o powierzchni ok. 48mkw połączony z kuchnią ,
W salonie znajduje się kominek, widok z salonu i jadalni na taras (wbudowany grill ogrodowy) i piękny ogród.
Rzut parteru i piętra przesyłamy na prośbę klienta.

Wyposażenie:
Dom czysty, zadbany. Wszystkie pomieszczenia na parterze posiadają ogrzewanie podłogowe, w salonie, kuchni i przedpokoju i obu łazienkach płytki ceramiczne, w pokojach deska barlinecka.
Schody wewnętrzne drewniane. Drzwi wewnętrzne drewniane.
Brama wjazdowa i garażowa automatyczna na pilota.
Ogrodzenie budynku od frontu drewniane na słupkach klinkierowych, a z boku i z tyłu nieruchomości siatka stalowa.

Ogrzewanie z pompy ciepła + rekuperacja.
Pełne uzbrojenie.
Dach idealny pod montaż fotowoltaiki.

Ogród
Zagospodarowana działka to kolejny atut tej nieruchomości.
Piękny ogród zagospodarowany trawą,krzewami ozdobnymi oraz drzewami( ogród wyposażony jest w automatyczne podlewanie- woda z własnej studni) .
Wjazd do garażu i chodniki są z kostki brukowej.

Jest to dobre miejsce do zamieszkania jak również do pracy.
Piętro domu może służyć również jako siedziba firmy, biuro, pracownię.

Dom wolny od października 2021.

Lokalizacja:
Bliskie sąsiedztwo lasu jest dużym atutem tej nieruchomości.
Do Jeziora Lusowskiego ok. 7km ( plaże, tereny rekreacyjne, basen i spa)

Do tego nieruchomość jest doskonale skomunikowana:
- 15km do Centrum Poznania,
- po obu stronach Zakrzewa wjazd na trasę S11,
- 1 min pieszo do sklepu Dino,
- 2 min do przedszkola, 4 min do prywatnego żłobka.
- pełna infrastruktura (sklepy, apteki, szkoła, przedszkola i żłobek, przychodnia, dworzec kolejowy w pobliskiej Dąbrówce - dojazd 5min ),

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Polecam!

GAMA Nieruchomości
Tel.
Licencja Zawodowa nr 9187

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518
Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży każdej nieruchomości.
Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.