Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą małego domku w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 50 m2 , położonego w miejscowości Zakrzewo na działce o pow. 522 m2.

Zakrzewo, podobnie jak inne miejscowości w gminie Dopiewo, zmienia swój charakter z typowej wsi na przedmieścia Poznania. Od kilkunastu lat intensywnie rozwija się tu budownictwo jednorodzinne. Tendencji rozwojowej sprzyja bardzo dobra lokalizacja Zakrzewa przy Zachodniej Obwodnicy Poznania oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Dzięki lokalizacji pomiędzy węzłami Ławica i Dąbrówka przy Zachodniej Obwodnicy Poznania Zakrzewo wyróżnia się spośród innych miejscowości położonych w gminie Dopiewo. Mieszkańcy Zakrzewa - w odróżnieniu od mieszkańców Skórzewa i Dąbrówki - nie muszą podróżować przepełnioną i często zakorkowaną drogą przez Skórzewo. Szybki dojazd z Zakrzewa do Poznania gwarantuje dwupasmowa ulica Bukowska.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Dom w zabudowie wolnostojącej wybudowany w latach osiemdziesiątych. Dom nadaje się do generalnego remontu, rozbudowy lub wyburzenia. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza oraz suteryny.

Tren działki został objęty opracowaniem MPZP, które jest w toku.



PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :

- powierzchnia użytkowa domu - ok. 50 m2 + suteryna ok. 40 m2

- powierzchnia działki - 522 m2



WYMIARY DZIAŁKI:

- front - ok. 12,62 m 

- bok I - ok . 40,12 m 

- bok II - ok. 40,45 m 

- tył - ok. 12,98 m 



ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:

1.Korytarz- ok.2,56 m 2

2.Pokój I - ok. 10,12 m2

3.Pokój II- ok. 11,44 m2

4.Łazienka z wc - ok . 2,88m2

5.Suteryna - ok. 40 m2

Wysokość pomieszczeń- 2,4m



INSTALACJE:

elektryczna/wodociągowa/kanalizacyjna/teletechniczna w działce, gazowa w drodze.



EKSPOZYCJA OKIEN :

- na południe

(zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co jest korzystne ze względu na intensywne nasłonecznienie).



OTOCZENIE:

Domy w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej bliskie sąsiedztwo Lasu Zakrzewskiego i Jeziora Lusowskiego.



W POBLIŻU :

Sołtys - ok.130 m 

Piekarnia, cukiernia- ok. 1,3 km

Apteka w Dąbrówce - ok.1,8 km

Dino - ok.600 m 

Kościół - ok.1,7 km

Żłobek - ok.800 m 

Przedszkole -ok. 550 m 

Szkoła Podstawowa w Dąbrowie - ok. 3,5 km

Galeria Malwowa, Biedronka, Netto, Lidl , Bricomarche - ok. 5,5 km



DOLEGŁOŚCI DO :

Dąbrowa -ok.3,2 km

Sierosławok.6,4 km

Urząd Gminy Dopiewo - ok. 8,1 km

Dworzec PKP Palędzie - ok. 2,9 km

Poznań - ok.15,5 km



DOJAZD DO POZNANIA :

Przez Zakrzewo prowadzi linia autobusowa lokalnego przewoźnika Bis Trans, którą można dojechać do Poznania na Pętlę Ogrody. Autobusy kursują co około 45 - 60 minut. Dodatkowo kursuje komunikacja miejska - autobus linii 729. Można też w zaledwie 15 minut dojechać szynobusem ze stacji kolejowej w Palędziu do stacji Poznań Główny.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI :

Dobra lokalizacja, ustawna działka z pełnymi mediami, blisko Zachodniej Obwodnicy Poznania ( S11) z szybkim dojazdem do centrum miasta ulicą Bukowską, spokój i cisza w obrębie miejscowości.



Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.

STAN PRAWNY:

Własność



PODATEK ROCZNY OD NIERUCHOMOŚCI:

292,84 ZŁ



CENA SPRZEDAŻY:

499 000,00 PLN



Zapraszam na prezentację:

Andrzej

 



POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.

=ZAPRASZAMY=

LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k.

Nieruchomości i Finanse

BIURO

WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8









Oferta nr 9310775 wysłana z systemu LocumNet Online