Niepowtarzalna posiadłość dla tych, którzy nie szukają kolejnego domu.

Wśród morenowych wzgórz Pomorza, zaledwie kilka kilometrów od Darłowa, znajduje się miejsce o charakterze, którego nie da się stworzyć od podstaw.
Dworek Jurasa to przedwojenna rezydencja z 1936 roku, pieczołowicie odrestaurowana z poszanowaniem jej historii i wyposażona we współczesną infrastrukturę.

Ponad 400 m² powierzchni użytkowej, dodatkowe 90 m² zagospodarowanego poddasza, 4 400 m² prywatnego ogrodu, ponad 200-letnie drzewa, monumentalny taras widokowy i wyjątkowa całoroczna altana tworzą nieruchomość o rzadko spotykanej skali i charakterze.

To prywatna posiadłość z duszą, a nie współczesna stylizacja na dworek.
HISTORIA, KTÓRA ZOSTAŁA ZACHOWANA

Budynek powstał w **1936 roku. Jego charakter tworzą grube ceglane mury, historyczne proporcje, oryginalne przedwojenne drzwi, zabytkowe klamki i dębowe podłogi. Od 2012 roku nieruchomość była sukcesywnie i kompleksowo restaurowana.
Zachowano to, co w niej najcenniejsze autentyczność jednocześnie podnosząc standard techniczny do współczesnych wymagań. Nowa elewacja z 15-centymetrowym ociepleniem, trzyszybowe okna, nowe drzwi oraz wymienione instalacje wodne, elektryczne i grzewcze sprawiają, że historyczna forma nie oznacza kompromisów w codziennym użytkowaniu.
ARCHITEKTURA, KTÓRA BUDUJE ATMOSFERĘ

Wnętrza zostały urządzone w eleganckim stylu rustykalnym, z dużą dbałością o spójność całej rezydencji. Centralnym punktem domu jest kuchnia z naturalnej czerwonej cegły i drewna. Jadalnia oraz reprezentacyjna strefa dzienna zachwycają skalą, ciężkimi meblami i rzeźbionymi witrynami. Nie znajdziemy tutaj przypadkowego zestawienia nowoczesnych materiałów i dekoracji.
Każdy element podporządkowany jest jednemu celowi:
- zachować atmosferę prawdziwego domu z historią.
Nieruchomość oferowana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
140 m² TARASU Z WIDOKIEM

Jednym z najbardziej charakterystycznych miejsc rezydencji jest imponujący taras o powierzchni około 140 m².
Przeszklone balustrady otwierają przestrzeń na otaczający krajobraz i pozwalają stworzyć wyjątkową strefę wypoczynku, spotkań i letniego życia. To miejsce, które naturalnie staje się przedłużeniem domu.
OGRÓD, KTÓRY POTRZEBOWAŁ POKOLEŃ

4 400 m² prywatnej posesji tworzy naturalną oprawę rezydencji. Największym skarbem ogrodu jest starodrzew, w tym ponad 200-letnie jesiony i dęby.

Takiego otoczenia nie można kupić w katalogu ani odtworzyć w kilka lat. W centralnej części posesji znajduje się wyjątkowa 70-metrowa całoroczna altana, wykonana z drewna i cegły. To właściwie osobna przestrzeń do życia i spotkań:
* profesjonalny piec chlebowy / piec do pizzy,
* drewniany bar,
* ciepła i zimna woda,
* pełna kuchnia,
* rozwiązanie umożliwiające korzystanie z niej również w chłodniejszych miesiącach.

Na posesji znajduje się również dwustanowiskowy garaż wykonany w stylistyce nawiązującej do tradycyjnej zabudowy szachulcowej.
WŁASNA INFRASTRUKTURA. WIĘKSZA NIEZALEŻNOŚĆ.

Dworek został wyposażony w rozwiązania pozwalające na bardziej niezależne funkcjonowanie dużej posiadłości.
Do dyspozycji właściciela pozostają m.in.:
własna studnia, czterokomorowe szambo, system zagospodarowania deszczówki, oczko wodne oraz światłowodowy dostęp do internetu.
Na posesji zachowano również niezwykły element historii odrestaurowaną, działającą pompę ręczną.
BAŁTYK W ZASIĘGU. NATURA ZA OKNEM.

Położenie Dworku Jurasa łączy dwa pozornie przeciwstawne światy:
- bliskość nadmorskiej infrastruktury oraz prywatność dużej, naturalnej posesji.

Darłowo - ok. 3 km
Ustka - ok. 16 km
Jezioro Kopań - w pobliżu
wysokość ok. 52 m n.p.m.

Położenie na wzgórzu morenowym oraz otaczający krajobraz nadają nieruchomości charakter rezydencji położonej ponad codziennością nadmorskich kurortów. Okolica znajduje się również na trasie sezonowych migracji ptaków, co dodatkowo podkreśla naturalny charakter miejsca.
PRYWATNA REZYDENCJA LUB WYJĄTKOWY BIZNES

Skala i układ nieruchomości pozwalają patrzeć na Dworek Jurasa nie tylko jak na dom. To również potencjalna baza dla kameralnego biznesu premium, butikowej działalności gościnnej, organizacji wyjątkowych spotkań czy wydarzeń.
Jednocześnie nieruchomość może pozostać dokładnie tym, czym jest dzisiaj:
- prywatnym azylem nad Bałtykiem.
Miejscem na rodzinne życie, spotkania z przyjaciółmi, długie letnie wieczory i spokojne poranki wśród starych drzew.
4 300 000 PLN *

*Cena obejmuje nieruchomość jako całość wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Najważniejsze parametry

> 400 m²** - powierzchnia użytkowa domu
+ ok. 90 m²** - zagospodarowane poddasze
4 400 m²** - powierzchnia działki
ok. 140 m²** - taras widokowy
ok. 70 m²** - całoroczna altana
1936** - rok budowy
200+ lat** - najstarsze drzewa w ogrodzie
3 km** - Darłowo
16 km** - Ustka

DWOREK JURASA
Nie kupujesz tutaj tylko nieruchomości. Kupujesz miejsce z historią, którego nie da się powtórzyć.

INFORMACJA
Niniejsza publikacja ma charakter wyłącznie informacyjny i marketingowy. Nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości, w tym jej powierzchni, parametrów, wyposażenia, lokalizacji oraz ceny, mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie dane wymagają potwierdzenia podczas bezpośredniej prezentacji nieruchomości oraz na podstawie aktualnej dokumentacji źródłowej. Pośrednik prezentuje informacje przekazane przez właściciela nieruchomości lub pochodzące z innych źródeł. W zakresie, w jakim nie było możliwe ich niezależne zweryfikowanie, pośrednik nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności. Szczegółowe informacje, dokumentacja nieruchomości oraz aktualne warunki transakcji dostępne są podczas indywidualnej prezentacji.