Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Zakrzewie, blisko terenów zielonych oraz jeziora Niepruszewskiego.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Zakrzewie na ulicy Wiązowej. Odległość od Dąbrówki to jedyne 3km.

Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi. Znajduje się w otulinie terenów zielonych, a jednocześnie oferuje bardzo dobry dojazd do Poznania.

Zaledwie 2 km dzielą nieruchomość od drogi S11- węzeł Poznań Ławica.

Najważniejsze punkty blisko lokalizacji:

Sklep Żabka 500m

Sklep Dino 950m

Przedszkole Leśne Duszki w Zakrzewie 950m

Przedszkole Leśna Chatka Puchatka 2km

Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren w Dąbrowie 2,8km

DZIAŁKA:
Dom położony na działce o wielkości:

Lewa strona 258 m2

Prawa strona 305 m2

Dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja. W domu istnieje przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, poprowadzone przejścia pod Internet światłowodowy oraz telewizję. Działka w bocznych sekcjach oraz od strony ogrodu jest ogrodzona panelami w kolorze grafitowym. Front działki jest otwarty. Dojście do budynku oraz miejsca parkingowe na dwa samochody dla każdego z lokali wykonane z kostki brukowej w kolorze grafitowym. Zadaszenie przed wejściem wkomponowane w elewacje. Podział między ogródkami ogrodzeniem oddzielającym obie części sąsiedzkie.

BUDYNEK:
Nieruchomość wybudowana w 2023r - Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

STANDARD WYKOŃCZENIA:

ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny - 24 cm

ściany między lokalowe - pustak ceramiczny - 24 cm

ściany działowe - bloczek komórkowy Siporex

rolety zewnętrzne automatyczne dół i góra

ogrzewanie podłogowe w całym domu

dach - grafitowa dachówka betonowa Brass

elewacja zewnętrzna: ocieplenie styropian 18cm, wysokiej klasy tynk silikatowo-silikonowy

okna 3-szybowe, 6-komorowe (o niskim współczynniku przenikania ciepła, U=0,5 W/ m2K)

drzwi zewnętrzne z naświetleniem bocznym antracytowe

schody żelbetowe

Instalacje:

pompa ciepła

przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną

wod.-kan.

elektryczna

alarmowa

DOM I WNĘTRZE:

Dom posiada bardzo funkcjonalną przestrzeń.

Na łączną powierzchnię użytkową dla:

lewej strony- 103,2 m2

prawej strony- 112,6 m2

Lewa strona budynku:

PARTER

Przedsionek- 4,00 m2

Salon- 33,50 m2

Kuchnia- 7,80 m2

Schowek- 1,10 m2

Łazienka- 3,50 m2

I PIĘTRO:

Korytarz- 6,10 m2

1 Pokój- 9,90 m2

2 Pokój- 10,70 m2

3 Pokój- 10,60 m2

4 Pokój- 10,40 m2

Łazienka- 5,60 m2

Prawa strona budynku:

PARTER

Przedsionek- 4,30 m2

Korytarz- 7,10 m2

Salon- 27,50 m2

Kuchnia- 11,30 m2

Schowek- 1,30 m2

Łazienka- 3,60 m2

I PIĘTRO:

Korytarz- 6,30 m2

1 Pokój- 12,40 m2

2 Pokój- 11,90 m2

3 Pokój- 10,00 m2

4 Pokój- 10,80 m2

Łazienka- 6,10 m2

Dodatkowo do każdego lokalu przynależy strych. Wyłożony płytą OSB (możliwość składowania przedmiotów)

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowiąca pełną własność. Założona Księga wieczysta.

CENA SPRZEDAŻY:

Lewa strona 850.000 PLN

Prawa strona 940.000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w wiadomości, mailowo oraz telefonicznie.

Powyższy opis został sporządzony dla danej nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.