Projekty domów są przemyślane, przestronne i funkcjonalne. Dzięki korzystnemu układowi ścian nośnych, na pierwszym piętrze możliwa jest dowolna aranżacja wnętrza, dlatego bez problemu dostosujesz dom do swoich potrzeb. W założeniu architekta parter stanowi część dzienną do dyspozycji mieszkańców obszerny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, półotwarta kuchnia, WC oraz praktyczny hall. Piętro to 3 pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania i łazienka. (...)
Pokaż więcej
Projekty domów są przemyślane, przestronne i funkcjonalne. Dzięki korzystnemu układowi ścian nośnych, na pierwszym piętrze możliwa jest dowolna aranżacja wnętrza, dlatego bez problemu dostosujesz dom do swoich potrzeb. W założeniu architekta parter stanowi część dzienną do dyspozycji mieszkańców obszerny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, półotwarta kuchnia, WC oraz praktyczny hall. Piętro to 3 pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania i łazienka. Ogródki przydomowe są idealnym miejscem do wypoczynku oraz na aranżacje niepowtarzalnego miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi w ciepłe dni.
W cenie 25 m2 ogródka.
I Opis ogólny:
1. Lokal mieszkalny usytuowany w budynku jednorodzinnym wraz z udziałem w gruncie
2. Ogród do wyłącznego korzystania przynależy do lokalu wraz z ogrodzeniem, słupki metalowe i siatka. Fronty zabudowy bez ogrodzeń.
II Technologia i konstrukcja
1. Fundamenty: zbrojna, betonowa ława fundamentowa, ściana fundamentowa z bloczków betonowych ocieplona styropianem FS 15 gr. 7cm i izolacja pozioma.
2. Ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplonych styropianem FS 15 gr. 15cm
3. Ściany wewnętrzne ceramiczne.
4. Konstrukcja stropu: strop gęstożebrowy
5. Konstrukcja dachu: drewniana, wiązary dachowe, ocieplona wełną mineralną lub szklaną z paro i wiatroizolacją.
6. Pokrycie dachu dachówką ceramiczna.
III Wykończenie wewnętrzne
1. Posadzka wewnętrzna: chudy beton, izolacja przeciwwilgociowa, termiczna i wylewka betonowa (jastrych) bez okładzin ostatecznych. Posadzka parteru ocieplona styropianem.
2. Ściany wewnętrzne i sufity: tynk gipsowy nakładany maszynowo;
IV Okna i drzwi
1. Okna drewniane kolor kasztan, kasety do rolet zewnętrzne typu Be Drzwi do mieszkania drewniane .
2. Parapety zewnętrzne metalowe.
3. Parapety wewnętrzne PCV w kolorze ciemny brąz.
V Wyposażenie elektryczne
1. Przyłącze elektryczne doprowadzone ze złącza kablowego zlokalizowanego na granicy działki do tablicy rozdzielczej w budynku. 2. Instalacja elektryczna (bez osprzętu)
3. Zasilanie do wzmacniacza antenowego w szafce rozdzielczej wewnątrz lokalu.
4. Ochrona różnicowo-prądowa
5. Instalacja domofonowa
6. Okablowanie RTV
VI Ogrzewanie, ciepła i zimna woda
1. Instalacja gazowa doprowadzone ze skrzynki zlokalizowanej na granicy działki do kotła gazowego co i kuchni
2. Dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier-Duval
3. Instalacja grzewcza rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń, z grzejnikiem typu PURMO lub o równoważnym standardzie- podejście V, (w łazienkach grzejniki drabinkowe) z zaworami i głowicami termostatycznymi.
4. Rozprowadzona instalacja wewnętrzna zimnej i ciepłej wody do kuchni i łazienek.
VII Ilość podejść wod- kan. Do urządzeń sanitarnych (bez armatury i wyposażenia).
1. Do zlewozmywaka 1szt. kuchnia
2. Do umywalki 2 szt. łazienka i WC
3. Do brodzika lub wanny 1szt. łazienka
4. Do pralki 1szt. łazienka
5. Do miski ustępowej 2szt łazienka i WC
Dodatkowo:
Wykonanie schowka na poddaszu: podłoga, ściany i sufit z płyty OSB, ocieplenie styropianem, doprowadzenie instalacji elektrycznej i schody strychowe
Lokalizacja:
Zakrzewo to już od dawna nie wieś, ale eleganckie przedmieścia Poznania. Miejscowość położona jest około 5 km na zachód od granicy Poznania, tuż za zachodnią obwodnicą (węzeł Ławica, Dąbrówka).
Zaplecze handlowe zapewnia sąsiednie Skórzewo oraz Dąbrówka.
Wygodną komunikację zapewniają połączenia autobusowe i kolejowe w kierunku Poznania.
Komunikacja:
W odległości 1 km znajduje się węzeł S11 (Dąbrówka)- stąd można bezkolizyjnie wyjechać we wszystkich kierunkach lub podążając ulicą Bukowską dojechać do centrum miasta samochodem. Autobusowa miejska linia 719 regularnie przewozi mieszkańców Zakrzewa na Poznańskie Ogrody.
Kolejowa Stacja Palędzie, w odległości 3,3 km umożliwa dojazd szynobusem do stacji Poznań Główny w 15 minut.W odległości 10 km znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy Ławica.
Handel:
Poza lokalnymi sklepami mieszkańcy mają w bliskiej odległości szereg wielkopowierzchniowych galerii handlowych:
Galeria Dąbrówka, ul. Poznańska 31 3 km
Galeria Mallwowa, Skórzewo, Malwowa 162 6,7 km
Auchan Swadzim, św. Antoniego 10 km
Auchan Komorniki, Głogowska 432 (Poznań) 15,2 km
Edukacja:
W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki szkolne:
Szkoła Podstawowa w Dąbrówce, ul. Parkowa 1 2,8 km
Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Dąbrówce, ul. Malinowa 41 3,9 km
Szkoła podstawowa w Dąbrowie, ul. Szkolna 41 3,8 km
Przedszkole w Skórzewie, ul. Kolejowa 21 6,3 km
Gimnazjum w Skórzewie, ul. Księdza Stanisława Kozierowskiego 1 4,7 km
Szkoła Podstawowa w Skórzewie, ul. Poznańska 70 5,8 km
Szkoła podstawowa w Lusowie, ul. Nowa 6 5,4 km
Przedszkole w Konarzewie, ul. Kościelna 37 9,6 km
Przy dopłacie 19 900 zł możliwość zaadaptowania poddasza do stanu deweloperskiego, co daje dodatkowe 25 m2 powierzchni użytkowej.
zapraszam do oglądania
możliwość skorzystania z programu MDM
bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu
0zl prowizji
0zł podatek PCC
Zapraszamy również na naszą stronę internetową, na której znajdziecie Państwo więcej ciekawych ofert sprzedaży na rynku pierwotnym.